Local commercial à louer – Paris – 47 m²

Dans le quartier Saint-Blaise / Charonne, au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel dense et commerçant, d’une clientèle de proximité et d’une bonne accessibilité grâce aux transports. Sa vitrine de 7 mètres linéaires lui assure une visibilité appréciable, à proximité de professionnels de santé et d’une pharmacie.

D’une surface de 47 m² de plain-pied, le local est entièrement rénové et équipé de trois climatisations réversibles. Il se prête particulièrement à l’installation d’un opticien indépendant ou franchisé, d’un audioprothésiste ou d’un concept associant optique et audition. D’autres activités commerciales ou professionnelles compatibles avec le bail peuvent également être envisagées.

Le loyer annuel s’élève à 22 200 € HT/HC, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 courant jusqu’en 2035. La cession du droit au bail est proposée au prix de 25 000 €, honoraires à la charge du vendeur.