Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans le très recherché 1er arrondissement de Paris, à deux pas du métro et du jardin des Tuileries, ce local bénéficie d’un emplacement idéal pour capter une clientèle de quartier et de passage. Sa vitrine de 4 mètres offre une belle visibilité pour une enseigne de restauration froide ou de coffee shop, activités autorisées dans les lieux.

Le local développe environ 80 m², répartis entre 40 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’espace commercial et 40 m² en sous-sol, aménageables en espace de vente complémentaire ou en zone de stockage. Il dispose également de toilettes et d’un point d’eau.

Location proposée dans le cadre d’un droit au bail de 79 000 €. Le loyer annuel est de 54 000 € HT hors charges, soit 4 500 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 700 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.