Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Situé dans le quartier Friedland-Monceau, au sein d’une galerie marchande à proximité des Champs-Élysées et de l’enseigne Starbucks, ce commerce bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité.

D’une surface totale de 49 m², le local comprend 23 m² au rez-de-chaussée, entièrement aménagés, ainsi que 26 m² à l’étage, accessibles par un escalier intérieur et aménagés en réserve avec point d’eau. Il convient notamment à une activité de commerce alimentaire ou de restauration sans nuisance, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le local.

Le loyer annuel s’élève à 52 800 € HT HC, soit 4 400 € par mois, avec 800 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 100 000 €. Conditions de bail à préciser.