Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé au cœur du quartier Saint-Germain–Mabillon, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 sur le meilleur tronçon de la rue de Seine. Sa proximité avec des galeries et enseignes reconnues lui assure une belle visibilité dans un environnement commerçant prisé.

D’une surface totale annoncée de 40 m², le bien comprend environ 25 m² en rez-de-chaussée, répartis en deux espaces, avec WC et accès à la cour de l’immeuble, ainsi qu’une cave d’environ 10 m² accessible depuis la boutique. Il se prête particulièrement à une activité de galerie, de bijouterie ou de vente d’accessoires.

Le loyer annuel est de 22 680 € HT et hors charges, soit 1 890 € par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 415 000 € ; charges locatives annoncées à 30 € HT par mois. Dossier sur demande.