Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’un quartier prisé, dynamique et très fréquenté. À proximité de la Place des Vosges, du Carreau du Temple, de la rue des Francs-Bourgeois, de galeries et d’enseignes reconnues, il profite d’une excellente visibilité et d’un flux piéton mêlant clientèle parisienne, touristes et amateurs de shopping et de gastronomie. Le secteur est bien desservi par les transports en commun.

D’une surface totale de 55 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Sa configuration se prête à une boutique, un concept store, un showroom ou une galerie, ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisance ou de coffee shop, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 200 000 €. Les autres modalités du bail sont à préciser.