Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Situé au meilleur emplacement de la rue de la Roquette, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement animé et d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 4,5 mètres. À proximité de nombreuses enseignes et de la place Léon Blum, il est bien desservi par les métros 2, 3 et 9 ainsi que par plusieurs lignes de bus.

Entièrement de plain-pied, le local offre 48 m² et présente une façade et un intérieur en bon état. Il convient notamment à un coffee shop, une pizzeria, un bar à salades ou une activité de petite restauration, sans cuisson. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec sous-location interdite.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Les charges sont de 150 € par mois et la taxe foncière de 1 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.