Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé rue Ordener, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant, à proximité de Picard, Monoprix, de la Caisse d’Épargne et de nombreux commerces et restaurants. Il profite d’un linéaire de façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. Le secteur est desservi par les métros 12 et 13, le tramway T3b et les bus 31, 60 et 95.

D’une surface de 58 m² entièrement en rez-de-chaussée, le local et sa façade sont en bon état. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires avec WC. Il convient à tous commerces, hors restauration avec cuisson ; la petite restauration est possible. Il se prête notamment à un coffee shop, un opticien, une salle de pilates, un salon de coiffure ou de barbier, ou une boutique de prêt-à-porter.

Le loyer annuel s’élève à 32 004 € HT et hors charges, avec 150 € de charges mensuelles et une taxe foncière annuelle de 1 200 €. Le local est proposé avec un bail commercial 3-6-9, sans possibilité de sous-location. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponible immédiatement.