Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le secteur animé de Hauteville, à proximité de la rue du Faubourg-Saint-Denis, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, particulièrement fréquenté par les piétons à l’heure du déjeuner comme en soirée. Sa façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité au cœur d’une rue réputée pour ses commerces de restauration.

D’une surface totale de 60 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessible depuis l’espace principal. Adapté à une activité de restauration, il dispose d’une cuisine équipée avec extraction de 300 mm, ainsi que d’un point d’eau et de WC.

Location pure, avec un loyer annuel de 33 600 € HT HC (soit 2 800 € par mois). Les charges locatives s’élèvent à 220 € HT par mois. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé.