Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Au cœur du très recherché quartier Opéra, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement premium à proximité de la place de l’Opéra, de la rue Saint-Honoré et des Grands Boulevards. Son environnement mêlant bureaux, commerces et tourisme, ainsi que son important flux piéton, offrent une excellente visibilité auprès d’une clientèle variée et haut de gamme.

D’environ 60 m², le local se compose de 35 m² en rez-de-chaussée, de 20 m² au premier étage et de 5 m² en sous-sol. Cette configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Les consommations énergétiques ne sont pas communiquées.

Location pure, avec un loyer annuel de 32 388 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle.