Local commercial à louer – Paris – 200 m²

Située sur le boulevard Voltaire, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la station Oberkampf et à proximité de la place de la République. Son implantation sur un axe passant lui assure une belle visibilité.

Le local développe 200 m² sur deux niveaux : 120 m² en rez-de-chaussée, comprenant une arrière-boutique donnant sur la cour intérieure, et environ 80 m² en sous-sol. Cet espace complémentaire peut convenir au stockage, à un atelier ou à une activité compatible avec la configuration des lieux. L’activité n’est pas précisée.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT et hors charges, soit 3 750 € par mois. Les charges s’élèvent à 464 € par mois et la taxe foncière, à la charge de l’exploitant, à 130 € par mois. Le bail arrive à échéance le 31 mai 2028. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.