Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Vavin–Luxembourg, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant dynamique et d’une excellente visibilité. La proximité du Jardin du Luxembourg, des écoles, des commerces de bouche et d’enseignes reconnues contribue à un important passage piéton et à une clientèle variée.

Le local développe 49 m², dont 43 m² de surface de vente et 6 m² de réserve. Il convient à de nombreuses activités, notamment prêt-à-porter, showroom, coffee shop, esthétique, accessoires, concept store ou services, sous réserve des clauses du bail et hors activités générant des nuisances. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial classique 3/6/9.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT HC, soit 2 400 € HT HC par mois. Un droit d’entrée de 110 000 € est demandé au titre de la cession du droit au bail.