Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le secteur recherché de La Fourche–Place de Clichy, au cœur d’un quartier vivant et commerçant du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un flux de passage important et d’une excellente visibilité. À proximité d’enseignes et de services de quartier, il offre une façade remarquable de 10 mètres linéaires, idéale pour valoriser votre activité.

D’une surface totale de 55 m², le bien comprend 35 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol exploitable de 20 m², directement accessible depuis le local. Il dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau, de sanitaires et d’un espace modulable. Il conviendra notamment à une activité d’optique, de commerce alimentaire ou de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel est de 24 480 € HT HC, soit 2 040 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 140 € HT par mois. Droit d’entrée : 273 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.