Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un secteur mêlant bureaux, commerces et habitat résidentiel, à proximité de lieux fréquentés tels que le parc Montsouris et le jardin du Luxembourg. Implanté sur une rue commerçante animée, il profite d’un flux de passage important et d’une bonne visibilité.

D’une superficie d’environ 30 m², le local dispose d’une arrivée d’eau et d’un sous-sol. Il convient notamment à une activité de petite restauration sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le bail.

Location pure avec bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 22 800 € HT et hors charges (1 900 € par mois), auquel s’ajoutent 160 € de charges mensuelles et 35,25 € par mois de taxe foncière. Dépôt de garantie de six mois, garanties complémentaires demandées. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 12 000 € TTC.