Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé en plein cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, à l’angle des rues de la Martinique et de la Guadeloupe, ce local commercial de 130 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au rez-de-chaussée d’un bel immeuble haussmannien. Sa vitrine de 15 mètres offre une visibilité remarquable, au sein d’un secteur animé et fréquenté, tant par les piétons que par les automobilistes.

Le local dispose d’une extraction de fumée installée en 2022, conformément aux normes et avec l’accord de la copropriété. Cette configuration peut convenir à différentes activités commerciales, notamment à une activité de restauration compatible avec le règlement de copropriété et les autorisations applicables. Un locataire est actuellement en place.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le bien étant présenté comme une vente de murs, les modalités du bail en cours sont à confirmer auprès du vendeur.