Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé dans le quartier Victor-Hugo–Pompe, à deux pas du métro Trocadéro, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur résidentiel et touristique à fort pouvoir d’achat. Son linéaire de façade de 6 mètres et le flux piéton dense lui assurent une excellente visibilité.

D’une surface totale de 130 m², le local comprend 95 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Entièrement aménagé et sans travaux à prévoir, il dispose notamment de deux cabines de massage avec douche et d’un espace de stockage. Sa configuration optimisée convient à l’exploitation d’un salon de massage ou à une activité de bien-être.

Le loyer annuel s’élève à 62 400 € HT/HC, soit 5 200 € par mois, avec 385 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 180 000 €. Honoraires : 18 000 € HT. Conditions de bail à préciser auprès de l’agence.