Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Situé rue Olivier Noyer, entre la rue des Plantes et la rue du Moulin-Vert, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement calme, face à un square. Installé au rez-de-chaussée sur rue d’une résidence moderne de bon standing, il dispose d’une vitrine de 34 m² offrant une visibilité directe. Il peut accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien développe 62 m² répartis sur deux niveaux : un espace commercial de 34 m² au rez-de-chaussée et, au premier étage, un espace de 28 m² comprenant salle d’eau, WC et coin cuisine, accessible par un escalier intérieur ainsi que par une entrée indépendante sur le palier. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans le loyer charges comprises.

Le loyer annuel est de 17 940 € hors charges et hors taxes. Le local est proposé avec un bail neuf 3/6/9 et sans droit d’entrée.