Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Situé au 41 rue Claude Bernard, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant de la rive gauche. À proximité du Jardin des Plantes, de la rue Mouffetard et de nombreux établissements d’enseignement supérieur, il profite d’une clientèle variée composée de résidents, d’étudiants, de professions libérales et de touristes, ainsi que d’une belle visibilité au pied d’un immeuble en pierre de taille.

Développant environ 210 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, le local offre un vaste plateau modulable, propice à de nombreux aménagements. Il peut accueillir notamment un commerce, un showroom, une enseigne d’équipement de la personne ou de décoration, une salle de sport, un cabinet médical ou une activité de services.

Le loyer annuel s’élève à 110 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.