Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Au cœur des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 180 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant vivant et qualitatif. À proximité du centre commercial My Cardinet, de plusieurs enseignes de proximité et des métros Pont Cardinet (ligne 14) et Brochant (ligne 13), il profite d’un flux piétonnier régulier. Sa configuration d’angle et sa façade de 25 mètres linéaires, avec double exposition sur rue, lui assurent une visibilité remarquable.

Entièrement conforme aux normes ERP et PMR et équipé d’une climatisation réversible, le local se prête à de nombreux projets : activité de santé ou cabinet médical, bien-être, sport, restauration, alimentation générale, showroom ou commerce spécialisé.

Location pure avec un loyer annuel de 120 000 € HT HC, soit 10 000 € par mois. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 30 000 € ; honoraires : 36 000 €. Modalités du bail à préciser.