Local commercial à louer – Paris – 176 m²

Situé au 124 rue Saint-Denis, au cœur d’un quartier commerçant et animé du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement attractif à proximité immédiate de commerces, restaurants, bureaux et lieux de vie. Son implantation sur un axe commerçant reconnu offre une belle visibilité et un environnement propice au développement d’une activité de restauration.

D’une superficie totale d’environ 176 m² répartis sur deux niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée une vaste salle de restauration, une cuisine, une entrée et des sanitaires. Le sous-sol accueille plusieurs espaces fonctionnels : laboratoire, plonge, chambre froide, réserve et sanitaires. Une extraction permet l’exercice d’une activité de restauration avec cuisson.

Le loyer annuel s’élève à 90 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.