Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Situé dans le quartier recherché de la Bibliothèque François-Mitterrand, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une façade d’angle de 15 mètres offrant une excellente visibilité. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité attractive pour une activité de restauration.

D’une surface annoncée de 125 m², le local comprend un espace de plain-pied avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des sanitaires. Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm et est adapté à la restauration sans nuisance ainsi qu’aux activités alimentaires ; différents concepts de restauration peuvent y être envisagés.

Le loyer annuel est de 36 780 € HT/HC, soit 3 065 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 360 000 €.