Local commercial à louer – Paris – 41 m²

Situé dans une artère très commerçante du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du lycée Sainte-Michelle des Batignolles, ce local bénéficie d’un emplacement propice à une activité de proximité et d’une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface totale de 41 m², il comprend 22,8 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Un conduit de fumée est présent au rez-de-chaussée comme au sous-sol. Le local se prête notamment à une activité de restauration ou de coffee shop, ainsi qu’à des activités telles que l’optique, l’esthétique ou le prêt-à-porter.

Proposé en location pure, le loyer annuel est de 27 600 € HT et hors charges, avec 200 € de charges mensuelles à titre prévisionnel, régularisées annuellement. Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé.