Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier Niel–Wagram–Villiers, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris et à quelques pas du métro Ternes, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 6 mètres. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, à proximité d’enseignes reconnues telles que Domino’s Pizza et Nicolas.

D’une surface totale de 45 m², le local comprend 30 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil de la clientèle et à l’espace de vente, ainsi qu’un sous-sol de 15 m² pouvant servir de stockage ou d’espace complémentaire. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. L’activité n’étant pas précisée, le local peut être envisagé pour différents projets commerciaux, sous réserve des conditions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 16 104 € HT et hors charges, soit 1 200 € HT par mois. Les charges locatives sont de 142 € HT par mois. Un droit d’entrée de 52 000 € est demandé. Les conditions et la destination du bail sont à confirmer auprès du bailleur.