Local commercial à louer – Paris – 101 m²

Situé au cœur du quartier vivant et commerçant Ordener–Poteau, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement dynamique. Il conviendra à une activité commerciale sans nuisance, telle que la vente de vélos et d’accessoires, l’optique ou le prêt-à-porter.

Le local développe 101 m², comprenant 85 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible de 16 m², adapté au stockage ou à un espace de travail complémentaire. Il dispose également d’un espace intérieur privatif, d’un point d’eau, de toilettes et d’un espace extérieur, des atouts appréciables pour l’exploitation quotidienne.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 27 000 € HT HC, avec un droit d’entrée de 50 000 €. Les charges locatives indiquées sont de 250 € HT par mois.