Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Au cœur de la prestigieuse place des Vosges, dans le quartier du Marais à Paris 4ᵉ, ce local commercial bénéficie d’une adresse emblématique et d’une belle visibilité. D’une superficie totale de 35 m², il se prête particulièrement à une galerie d’art, à la vente de mobilier, d’objets de décoration ou d’art.

Le local comprend environ 15 m² au rez-de-chaussée et 20 m² au premier étage, accessible depuis celui-ci. L’étage dispose d’un point d’eau et de toilettes. Toutes activités sont envisageables, sous réserve de l’accord du bailleur, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 11 088 € HT/HC. Le bail commercial est de type 3/6/9. Cession du droit au bail ou du fonds de commerce : 250 000 € net vendeur. Honoraires forfaitaires de 25 000 € HT à la charge du preneur.