Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, sur le Faubourg Saint-Antoine, ce local commercial bénéficie d’une vitrine donnant sur une rue commerçante historique, entre Bastille et Nation. Son emplacement et sa visibilité en font une adresse adaptée à une activité de proximité et à la vente à emporter.

Le local développe une surface de 62 m² en rez-de-chaussée. Il conviendra notamment à un coffee shop, salon de thé, bubble tea, glacier, ou à une offre de restauration froide : sandwiches, bagels, salades, traiteur et desserts. Le local est sans extraction.

Location pure avec bail commercial. Loyer annuel de 40 200 € HT/HC, soit 3 350 € HT/HC par mois. Dépôt de garantie de trois mois et droit d’entrée nul. Charges récupérables selon un forfait mensuel. Honoraires à la charge du preneur : 12 060 € HT.