Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Villiers et de nombreuses enseignes dynamiques, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, au cœur d’un secteur commerçant.

D’une surface totale d’environ 100 m², il comprend 80 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 20 m², accessible directement depuis la boutique. Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles.

Le loyer annuel s’élève à 46 200 € HT et hors charges, avec des charges locatives prévisionnelles mensuelles régularisées annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités de bail sont à préciser.