Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé dans le quartier de La Chapelle–Goutte d’Or, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant, à proximité de McDonald’s, LCL, Monoprix et Carrefour. Son emplacement au cœur d’un quartier vivant offre une bonne visibilité auprès des habitants et des passants.

Le bien développe une surface totale annoncée de 130 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 65 m², un sous-sol de 40 m² et un premier étage de 25 m². Il dispose d’une alimentation électrique triphasée et d’un conduit de cheminée de 400 mm. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 475 000 €. Le loyer annuel s’élève à 43 200 € hors charges et hors taxes, soit 3 600 € par mois, auxquels s’ajoutent 300 € HT de charges locatives mensuelles. Les honoraires annoncés sont de 47 500 € HT.