Local commercial à louer – Paris – 320 m²

Situé dans le Haut-Marais, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris et à proximité du métro Saint-Sébastien-Froissart, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré notamment des enseignes AMI, MERCI et SANDRO.

Développant 320 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 200 m², un sous-sol de 60 m² et un premier étage de 60 m², le bien convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire. Le rez-de-chaussée dispose notamment du gaz, du triphasé, d’un espace extérieur, d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires. Deux places de parking complètent l’ensemble.

Le loyer annuel s’élève à 89 160 € HT HC, soit 7 430 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.