Local commercial à louer – Paris – 165 m²

À Paris 13e (75013), à proximité des commerces et des transports, cette boutique d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine de plus de 25 mètres. Elle se trouve à proximité du métro Olympiades, du RER Bibliothèque François-Mitterrand et de plusieurs lignes de bus. Accessible et sécurisée, elle est adaptée à une activité d’alimentation générale ou de supérette et dispose du statut ERP.

Le local développe environ 165 m², répartis entre 123 m² en rez-de-chaussée et 42 m² en sous-sol. L’espace comprend une surface de vente ouverte d’environ 76 m², une chambre froide, un bureau, une réserve, une cuisine et des sanitaires. Le sous-sol offre trois pièces, dont une équipée de machinerie.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT/HC, payable trimestriellement d’avance. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’ILC et dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.