Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Situé dans le quartier République–Parmentier, à proximité du métro Rue Saint-Maur, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans le 11ᵉ arrondissement de Paris. Sa façade de 5 mètres offre une bonne visibilité et convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le local développe 115 m², répartis entre 80 m² au rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Il dispose notamment d’un conduit de cheminée de 300 mm, d’une licence IV, du gaz, du triphasé, d’un point d’eau et de sanitaires. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée est supérieure à 2,80 m.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 42 528 € HT HC, auquel s’ajoutent 120 € HT de charges par mois. Le droit d’entrée est de 262 500 €.