Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé rue Gérando, au cœur du quartier animé de Rochechouart dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et mixte, entre bureaux et habitat résidentiel. Sa façade de 3 mètres lui assure une bonne visibilité et une présence sur rue, au sein d’un secteur bénéficiant d’un flux piéton et d’une excellente desserte, à proximité du métro Anvers, des gares du Nord et de l’Est, ainsi que des lignes de bus et du RER.

D’une surface totale de 30 m², le local comprend 20 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT/HC, avec 1 200 € de charges locatives. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : forfait de 7 500 € HT.