Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un quartier très commerçant et à fort passage, offrant une belle visibilité pour une activité de restauration.

D’une surface totale de 80 m², le bien comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol. Équipé d’une extraction, il se prête à une enseigne de fooding ou à une activité de restauration sur place et à emporter.

Le loyer annuel s’élève à 56 160 € HT et hors charges. La reprise s’effectue par cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 480 000 €.