Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Friedland-Monceau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des bureaux et des transports. Son environnement dynamique et sa clientèle composée de résidents, de professionnels et de visiteurs offrent une belle visibilité pour une activité de salon de coiffure.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 42 m² et dispose d’un point d’eau ainsi que de WC, des équipements adaptés à une activité de coiffure. Sa configuration permet d’aménager un espace d’accueil et des postes de travail.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 12 216 € HT/HC, soit 1 018 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 105 € HT par mois et le droit d’entrée est de 99 000 €.