Local commercial à louer – Paris – 200 m²

Situé dans un quartier vivant et moderne de Paris, à proximité de nombreuses entreprises, écoles et habitations, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle diversifiée, composée de professionnels et de résidents. Le secteur offre également un fort potentiel pour la livraison.

Le local développe 200 m², dont 111 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 60 m² de réserves en sous-sol. Il comprend trois salles totalisant actuellement 90 couverts, une cuisine de plain-pied de 23 m² bien équipée, une chambre froide de 3,5 m² et une extraction de 400 mm. Il est adapté à une activité de restauration sur place et à la vente à emporter ou en livraison.

Le loyer annuel s’élève à 69 000 € HT HC, soit 5 750 € HT HC par mois. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis janvier 2024. Aucun droit d’entrée.