Local commercial à louer – Paris – 249 m²

Au cœur du quartier recherché de Maine-Pernety, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce bar-brasserie bénéficie d’un emplacement attractif et d’une visibilité remarquable grâce à sa façade linéaire de 24 mètres. D’une superficie de 249 m² de plain-pied, l’établissement peut accueillir jusqu’à 180 personnes : 70 en salle, 90 en terrasse et 20 dans une salle privative, adaptée aux groupes et événements.

Le local est équipé du gaz, du triphasé, d’un point d’eau, de sanitaires et d’une licence IV. Un conduit de cheminée de 400 mm permet une activité de restauration. La configuration convient à un bar, une brasserie ou un restaurant, avec une exploitation immédiatement envisageable.

Le loyer annuel s’élève à 57 000 € HT et hors charges. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 1 950 000 €. Les charges locatives sont de 425 € HT par mois.