Local commercial à louer – Paris – 72 m²

Situé à Paris, dans le 17ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’une implantation urbaine adaptée à l’accueil d’une activité commerciale ou de services, selon la destination autorisée au bail. La visibilité et l’attractivité de l’emplacement sont à apprécier lors d’une visite.

Le bien développe une surface totale de 72 m², répartie entre 55,8 m² en rez-de-chaussée et 16 m² au sous-sol. Les locaux sont proposés en l’état ; équipements et aménagements sont à vérifier sur place. Disponibilité : nous consulter.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT/HC. Bail commercial 6/9/10, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et GAPD à prévoir, conforme au modèle Generali. Droit d’entrée : aucun. Charges locatives : 1 900 € HT/an ; taxe foncière : 1 830 € HT/an ; TF/TEOM : 2 500 € HT/an ; assurance : 100 € HT/an. Honoraires de gestion technique : 2,5 % du loyer HT/HC ; honoraires de commercialisation à la charge du preneur.