Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans le quartier Réaumur, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central dans un environnement à la fois résidentiel et tertiaire. À proximité des stations de métro Temple et Gare de l’Est, ainsi que d’enseignes reconnues comme Normal, Gifi, Ogsho et McDonald’s, il profite d’une bonne visibilité et d’un flux de clientèle régulier.

Développant 35 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local dispose d’un point d’eau et de WC. Actuellement exploité en salon de coiffure / barber, il est adapté aux activités de coiffure, barber ou onglerie, sous réserve du règlement applicable.

Le loyer annuel est de 20 124 € HT et hors charges, soit 1 676,85 € par mois, avec 115 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 40 000 €. Honoraires : 6 825 € HT.