Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé dans le quartier recherché de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 54 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration. Son implantation en rez-de-chaussée offre une visibilité directe sur rue et un cadre propice à l’accueil de la clientèle.

La surface comprend un espace de 54 m² et dispose d’un point d’eau ainsi que de WC. Le local est destiné en priorité à la restauration, sous réserve de la compatibilité de l’activité avec les caractéristiques du bien et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 43 200 € HT/HC, soit 3 600 € HT/HC par mois, avec 180 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 220 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.