Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, sur l’un des axes les plus commerçants du secteur. Son fort passage de jour comme de nuit lui assure une excellente visibilité, idéale pour une enseigne, un commerce alimentaire ou une activité de restauration.

D’une superficie totale d’environ 210 m², le bien comprend une boutique d’environ 114 m², une mezzanine de 17 m², une cave de 24 m² et deux studios de 20 m² et 25 m², récemment rénovés, pouvant être exploités en réserve ou loués. Une terrasse de 18 m² complète l’ensemble. Le local se prête à de nombreuses activités, notamment la restauration, la boulangerie ou un commerce polyvalent.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 65 160 € HT, charges comprises selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé.