Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Située dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique de 44 m² bénéficie de la proximité des lignes de métro 9 et 13, facilitant l’accès pour la clientèle et les équipes. Son emplacement parisien offre un cadre adapté à l’implantation d’une activité commerciale ou de services, à définir selon le projet du preneur.

Le local se compose de 19 m² en rez-de-chaussée et de 25 m² en sous-sol, offrant un espace de vente complété par une surface utile pour le stockage ou les fonctions annexes. Il est proposé en l’état, avec peu de travaux à prévoir, et peut être disponible rapidement après accord.

Location pure avec un loyer annuel de 19 992 € HT HC. Bail commercial 6/9/10 ans. Aucun droit d’entrée. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle ; des honoraires de gestion technique de 2,5 % du loyer sont à la charge du preneur.