Local commercial à louer – Paris – 86 m²

Situé dans le secteur recherché de Niel-Wagram-Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de nombreuses enseignes et services. Sa façade de 5 mètres lui assure une bonne visibilité sur rue.

Le bien développe une surface totale annoncée de 86 m² et se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Il comprend un espace en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau, des WC et un espace extérieur, ainsi qu’une surface exploitable en sous-sol. À noter : la description source détaille une configuration de 59 m², répartis entre 40 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol ; la surface est à confirmer.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 60 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.