Local commercial à louer – Paris – 270 m²

Situé rue de Passy, en emplacement n° 1 dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée et d’une belle visibilité au sein d’un environnement animé, entouré de nombreuses enseignes dynamiques. Il convient particulièrement à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec la configuration des lieux.

Le bien développe environ 270 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 240 m² et un sous-sol d’environ 30 m², directement accessible depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.

Le loyer annuel s’élève à 379 992 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 400 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.