Local commercial à louer – Paris – 200 m²

Au pied de la Tour Montparnasse, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, cette brasserie d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage, au cœur d’un environnement animé de bureaux, commerces, hôtels et habitations. Exploitée avec une Licence IV, elle dispose d’une salle offrant environ 100 couverts et d’une terrasse ouverte de 20 places, avec la possibilité d’envisager des travaux pour l’agrandir.

Le local développe environ 200 m², répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 120 m² et un sous-sol d’environ 50 m². Il comprend une grande salle de restaurant, un comptoir de bar, une cuisine équipée avec extraction de 300, du matériel complet, une chambre froide, un espace de stockage dédié, des sanitaires séparés et des vestiaires. La cave aménagée est accessible par monte-charge électrique et dispose d’une sortie de secours. Un appartement de 32 m² au 6ᵉ étage est également inclus.

Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2021. Le loyer annuel s’élève à 52 800 € HT et hors charges, sans droit d’entrée.