Local commercial à louer – Paris – 171 m²

Située sur l’avenue George V, au cœur du prestigieux Triangle d’Or parisien, cette boutique bénéficie d’une adresse emblématique et d’une excellente visibilité grâce à sa belle façade sur l’avenue. Elle s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché, entourée de maisons de luxe internationales, d’hôtels prestigieux et d’adresses reconnues telles que Louis Vuitton, Dior, Cartier, Chanel et le Four Seasons George V. Un emplacement idéal pour une enseigne de luxe souhaitant s’implanter au cœur de la clientèle parisienne et internationale.

Le local développe une surface totale de 171 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’environ 132,8 m² et un sous-sol de 38 m², accessible par un escalier intérieur. Le niveau principal accueille l’espace de vente, tandis que le sous-sol peut être aménagé en réserve ou en espace de service complémentaire. La configuration se prête notamment à une boutique de mode, de maroquinerie, de joaillerie ou à toute activité haut de gamme compatible avec le secteur.

Le loyer annuel s’élève à 399 996 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.