Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, cette charmante boutique de 40 m² bénéficie d’un emplacement stratégique entre la place du Marché Saint-Honoré et l’avenue de l’Opéra, à proximité immédiate de l’hôtel 5 étoiles Le Château Voltaire. Située dans un quartier commerçant et dynamique, elle offre une belle visibilité auprès d’une clientèle locale et touristique.

Le local est adapté à de nombreuses activités commerciales : bijouterie, horlogerie, parfumerie, prêt-à-porter, optique, produits alimentaires haut de gamme, pâtisserie spécialisée, décoration, métiers d’art ou encore bien-être. Sont exclues les activités nécessitant une extraction ou susceptibles de générer des nuisances olfactives ou sonores, conformément au règlement de copropriété. La boutique est disponible immédiatement, à la suite du départ à la retraite de l’exploitant actuel.

Le loyer annuel s’élève à 23 000 € HT HC. Le droit au bail est proposé à 80 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.