Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier de la Bibliothèque François-Mitterrand, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de quartier et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 7 mètres. Une adresse adaptée à une activité de proximité souhaitant accueillir sa clientèle dans un environnement urbain dynamique.

Le local développe 70 m² de plain-pied, entièrement situés au rez-de-chaussée. Il convient notamment à une boutique d’optique, un centre médical, un primeur, une épicerie fine ou une agence immobilière.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Les charges locatives sont de 116 € HT par mois. La location s’inscrit dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 73 500 €.