Local commercial à louer – Paris – 488 m²

Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, entre la gare de Lyon et Bercy, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, entouré d’enseignes telles que Franprix, Carrefour City, Monop’ et Europcar. Sa belle vitrine assure une excellente visibilité et un fort passage. Les stations de métro Bercy et Gare de Lyon, le RER A et D ainsi que de nombreuses lignes de bus sont accessibles à moins de cinq minutes à pied.

Le local développe environ 488 m² répartis sur trois niveaux : 189 m² en rez-de-chaussée, 111 m² en entresol et 185 m² en sous-sol. Il dispose d’une accessibilité PMR et d’un droit de terrasse. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, à étudier selon le projet et les autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 159 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.