Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Villiers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier dynamique mêlant clientèle résidentielle, bureaux et fréquentation touristique. Sa façade de 4 mètres assure une bonne visibilité sur rue.

D’une surface totale de 46 m², le local comprend 40 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des WC, ainsi qu’une réserve de 6 m² en sous-sol, accessible par les parties communes. Il se prête notamment à une activité de coiffure, de soins esthétiques, à une profession libérale ou à de la petite restauration sans nuisance.

Le loyer annuel est de 12 960 € HT et hors charges, soit 1 080 € par mois, avec 70 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée au prix de 63 000 €.