Local commercial à louer – Paris – 104 m²

Au cœur du boulevard de Strasbourg, dans le quartier animé de la Porte Saint-Denis, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 100 mètres du métro Château d’Eau et à proximité de la Gare de l’Est. Entourée de nombreux commerces, elle profite d’un passage soutenu et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires.

D’une surface totale de 104 m² répartie sur trois niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée de 70 m² et deux sous-sols de 18 m² et 16 m², adaptés notamment au stockage. Il se prête idéalement à l’installation d’un salon de coiffure, d’une boutique de cosmétiques ou d’une activité dédiée à la beauté et au bien-être.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel de 83 832 € HT/HC, non soumis à la TVA. Droit d’entrée : 190 000 €.