Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, entre le Louvre, les Halles et l’Opéra, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée dans un environnement commerçant dynamique. Sa vitrine sur rue offre une excellente visibilité auprès d’un flux piéton soutenu, composé de résidents, de salariés, de touristes et de visiteurs. Les transports en commun, accessibles à proximité immédiate, facilitent l’accès à la clientèle comme aux collaborateurs.

Le local développe environ 76 m², répartis entre 41 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l’accueil ou à la vente, et 35 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Cet espace complémentaire peut accueillir une réserve, du stockage, des bureaux ou une surface d’exploitation selon les besoins. Le bien convient notamment au prêt-à-porter, à la décoration, aux accessoires de mode, à l’optique, à une agence, un showroom, un concept store, une galerie ou un salon de beauté.

Le loyer annuel s’élève à 54 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Disponibilité prévue en février 2027.